Csak energiatanúsítvánnyal lehet lakást bérbe adni januártól
Zöldtech *
2011.10.21
9 hozzászólás
|
 |
|
A jövő januártól megkötött lakásbérleti szerződések kötelező melléklete lesz az energetika tanúsítvány, amelynek átvételét a bérlőnek aláírásával kell igazolnia - egyebek mellett ezt is tartalmazza a lakásbérleti törvény tervezett módosítása, amely a kormány honlapján jelent meg.
A bérleti szerződés megkötése előtt a tulajdonosnak el kell készíttetnie a lakás energiatanúsítványát. Jelenleg a piacon ezért 40-120 ezer forintot kérnek.
A szerződés megkötése előtt a tanúsítványt be kell mutatni a leendő bérlőnek, aki azt a megtekintéskor - írásos nyilatkozattal - elismeri.
Ha megkötik a bérleti szerződést, akkor pedig a tulajdonosnak át kell adnia az energetikai tanúsítvány eredeti - vagy közjegyző által hitelesített példányát - a bérlőnek. A közjegyző oldalanként 300 forintért hitelesíti a dokumentumot, egy tanúsítvány általában 10-20 oldalas.
Az energia tanúsítvány egy olyan dokumentum, amely meghatározza - számítással - az adott lakás fűtési energiaigényét, és a számítás végén - akár a mosó-, vagy hűtőgépeken látható - matricán jelzi, hogy a lakás A, B, C vagy még rosszabb energetikai jellemzővel bír. A tanúsítók általában javaslatot tesznek az energiafelhasználás csökkentésére, és leírják, hogy az mennyibe kerül. (MTI)
Navigáció:
Mit szól hozzá?
Hozzászólása itt, a cikk alatt fog megjelenni.
Kérjük, ne használjon közízlést sértő kifejezéseket.
Nem megengedett a reklámcélú hozzászólás, valamint egy
hozzászólás bemásolása egyszerre több cikkhez.
Hozzászólások:
(A hozzászólások tartalmáért
a Zöldtech magazin szerkesztősége
nem vállal felelősséget.)
Hozzászólások listázása időben növekvő sorrendben.
József Antal
2011.11.14, 18:51
Sajnos általában nyugdíjasok adják ki a lakásokat, ők ezt a díjat nem fogják tudni kifizetni, az egyéb bérbeadók meg nem akarják, hiszen ők minél nagyobb hasznot akarnak húzni a bérbeadásból. Tételezzük fel, hogy számlát adnak, vajon az energiatanúsítvány költségét, hogy lehet elszámolni. ? Mi marad ezután
feketén fogják kiadni különböző trükkökkel a lakásokat. József
Tóth Tamás
2011.11.07, 10:26
Ma már mindenki megnézi, hogy milyen energetikai osztályba tartozik a hűtő vagy a mosógép mielött megveszi. Természetes, hogy ugyanezt akkor is meg akarja tenni ha a legnagyobb energiafogyasztóját azaz a lakását akarja megvenni vagy bérelni.
Ezt teszi lehetővé ez a rendelet.
A közjegyzős dolog viszont szerintem kacsa. Az a véleményem, hogy adjon a tanusító annyi eredeti példányt amennyit a megrendelője kér. Még akár utólag is.
nakaroly
2011.11.02, 15:40
re-1
Talán azt szeretnék el érni , hogy javuljon az albérletnek is zöld színvonala. Vagyis hőszigeteljenek és cseréljenek villanykörtét, fűtőtestet, ablakot, szereljen rekuperátort... stb. Ami mindenkinek jó végül és nem kötözködés.
Attalai Zita
2011.11.02, 11:23
ujabb adó, és már megint a kisemberek terhére!!! ez az egész egy mondvacsinált oktalan projekt, vajon ez megint kiknek tömi a zsebét????
építész
2011.10.27, 10:02
Ezt megint valaki/valakik egy rossz fordítás miatt???!!! kényszeríti ki, ami egy baromság. A korábi évek gáz vagy fűtésszámlái valóban elegendőek. A probléma az, hogy megint csak tupírozzuk a hülyeséget. Ha ezzel akarják a nem bejelentett lakás vagy albérleteket "kifehéríteni" úgy nagyot tévednek.
hargi
2011.10.27, 09:36
Nem egyszerűbb, ha megmutatom neki a tavaly téli gázszámláimat, és hozzá elmondom, hogy milyen életmód mellett jött össze (hány fok volt napközben, este, hétvégén, stb). Valószínűleg közvetlenebb élményt jelent számára, és jobban tudja kalkulálni a jövőbeni rezsijét, mintha sejtelmesen azt mondanám nek : B+
Giudi
2011.10.27, 08:51
Eddig úgy tudtam, a tanúsítványból annyi példányt adok át a megrendelőnek, amennyire szüksége van (természetesen valamennyi felár ellenében,de nem 300Ft/oldal). Ezek mind eredetiek, mindegyiken az eredeti aláírásom szerepel, miért kéne hitelesíteni?
KP
2011.10.26, 21:36
A jogvégzett harácsolók ezt addig fokozzák, amíg el nem érik a második helyezést a kardélre hányandók sorában a politikusok után.
Imi
2011.10.26, 20:25
Mi ez az eszement baromság a közjegyzői hitelesítéssel? Legközelebb már a pályázatokhoz is hitelesítés kell? A szakértő aláírása nulla?
Ezek a banki hitelszerződéseket is kibulizták maguknak...most ezt is.
Megáll az ész...
|
